中原银行成立保交楼服务专班，全力推动项目复工复产

【大河报·大河财立方】（记者 裴熔熔）保交楼就是中原保民生、保稳定。银行在这之中，成立产资金是保交班全关键一环。

9月6日，楼服力推郑州市召开强力攻坚“保交楼”专项行动动员会，动项并配套印发《郑州市“大干30天，目复确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》（以下简称方案），工复要求各开发区、中原区县（市）会同相关单位，银行积极争取商业银行资金，成立产做好专项借款配套融资、保交班全纾困资金配套融资以及购买公寓作为人才房的楼服力推配套融资。用好“4+1”模式（即统贷统还、动项政府回购、目复项目并购、破产重组及设立地产纾困基金等问题楼盘化解模式），并积极动员停工问题楼盘项目或开发企业梳理提供更多优质资产，与纾困基金和并购贷银行做好对接。

中原银行相关负责人告诉记者，该行自7月即成立了“保交楼、保民生、保稳定”服务专班，并明确了一名行领导作为郑州市级工作专班领导小组成员，负责相关问题楼盘的风险处置工作；分行层面成立以行长为组长的项目专班，落实“一楼一策一专班一银行”工作机制，压实主体责任，全力推动项目复工复产。

在具体实施层面，中原银行一是发挥省级法人金融机构优势，围绕扎根中原、深耕中原、依靠中原、服务中原的战略定位，不断加强政银合作。目前该行已对接郑州市、县两级平台公司，拟整体提供50亿元资金支持，首笔3亿元资金已成功发放到位，助力郑州市房企纾困解难。二是加大服务力度，该行通过限时办结机制和信贷绿色通道，及时满足房地产开发企业的金融需求，今年以来新增授信103.06亿元；针对受疫情影响房地产企业不抽贷、断贷，提供延期还本付息政策，有效缓解企业资金压力。三是强化政策执行，持续加大按揭投放，优先支持刚需首套购房需求，对于首套房按揭贷款执行最低下限水平4.1%，首付比例低至30%。同时，针对新市民和新青年客群该行还创新推出“郑好安家”住房按揭贷款产品，在贷款利率，还款方式和配套权益方面给予特色化支持。

9月19日，按照房地产市场平稳健康发展长效机制政策工具箱规定，结合房地产市场实际，中原银行宣布将第二套商业性个人住房贷款最低首付比例调整为40%，以维护房地产市场的健康发展和良性循环。